+33 (0)4 83 58 05 69
phone +7 (495) 744 00 39

Август 2013 – Условия ипотечного кредитования во Франции

 

В течение августа, месяца отпусков процентные ставки по ипотечным кредитам во Франции оставались на минимальных исторических значениях. Плавающие ставки доступны от 2,1% годовых, а фиксированная ставка по кредиту сроком на 25 лет составляет 3,5% годовых.

Данные условия доступны для нерезидентов, русскоязычных покупателей недвижимости во Франции, а вместе с возможностью получение кредита размером до 70% условия кредитования остаются привлекательными, хотя и с определенными ограничениями по максимальному размеру кредита в некоторых регионах страны. Ситуация в отношении ипотечного кредитования во Франции остается благоприятной, однако начинают прослеживаться тенденции роста ставок в среднесрочной перспективе.

Мы ожидаем некоторого повышения процентных ставок по выдаваемым кредитам во Франции уже в сентябре-октябре. Рост ставок может быть обусловлен в первую очередь увеличением маржи банками, с целью снижения собственных рисков. Пока что нельзя однозначно утверждать это, но вероятность такого сценария и его развития в течение осени существует.

Из дополнительных факторов на которые следует обратить внимание при получении кредита за рубежом — продолжающееся снижение курса рубля, которое увеличивает стоимость выплат в местной валюте и повышает стоимость обслуживания полученного займа. Курс рубля с начала года снизился на 8,4% (данные Bloomberg). Тем не менее валютный риск у российских частных клиентов невысок, рубль поддерживают высокие нефтяные цены, а большинство клиентов, приобретающих недвижимость за рубежом имеют сбережения в местной валюте.

С самыми актуальными процентными ставками и условиями ипотеки во Франции и получения кредита в Монако можно ознакомиться в соответствующем разделе сайта компании. Вы можете получить индивидуальную консультацию, обратившись к экспертам компании по кредитованию во Франции и Монако.