+33 (0)4 83 58 05 69
phone +7 (495) 744 00 39

5 июля Европейский центральный банк понизил базовую процентную ставку на 0,25% — до рекордно низкого уровня в 0,75% годовых. После снижения базовой ставки ЕЦБ, ставки Euribor  начали снижение, что отразилось на снижении стоимости займов, в том числе и при ипотечном кредитовании во Франции и других странах Европы.

Несмотря на неопределенную ситуацию в Еврозоне и проблемах с ликвидностью у европейских кредитных организаций, слабеющий евро и низкие процентные ставки создают привлекательные условия для получения ипотеки во Франции в краткосрочной перспективе, чем пользуются русскоязычные покупатели недвижимости, подтверждая это возросшим в июле интересом к кредитованию приобретаемых объектов недвижимости.

В июле ставки по ипотеке во Франции сравнялись с аналогичными 2-х летней давности и вновь находятся на минимальных исторических значениях, которые фиксировались в августе, сентябре 2010 года. В краткосрочной перспективе существует вероятность продолжения снижения ставок, и возможно, что исторические минимумы будут обновлены.

Вернулся интерес к рефинансированию ранее полученных по более высоким ставкам кредитов за счет новых более выгодных предложений банков. Плавающие ставки, предлагаемые для русскоязычных покупателей при получении нового ипотечного кредита или рефинансировании текущего, сроком на 20 лет начинаются от 2,9% годовых. Фиксированные ставки сроком на 25 лет при кредитовании до 70% от оценочной стоимости, начинаются от 3,95% годовых.

Несмотря на дальнейшее снижение ставок ситуация с кредитованием в июле 2012 года отличалась от лета 2010 года. В условиях нестабильности европейских финансовых рынков, банки стремятся минимизировать собственные риски. Это выражается в первую очередь в возросших требованиях кредитных организаций к документам заемщиков и снижению максимального размера  выдаваемого кредита. Банки стали осторожнее подходить к заемщикам и оценке предметов залога при получении кредитов свыше 60-65% от стоимости недвижимости.

С самыми актуальными процентными ставками и условиями ипотеки во Франции можно ознакомиться в соответствующем разделе сайта компании. Вы можете получить индивидуальную консультацию, обратившись к экспертам компании по кредитованию во Франции.