+33 (0)4 83 58 05 69
phone +7 (495) 744 00 39

В течение июня процентные ставки по ипотечным кредитам во Франции приближались к минимальным значениям за последние 2 года. Плавающие ставки доступны от 3,0% годовых, а фиксированная ставка по кредиту сроком на 25 лет составляет 4,15% что лишь на 0,2% ниже ставки, предлагаемой в августе-сентября 2010 года, когда процентные ставки находились на исторических минимумах.

Данные условия доступны для нерезидентов, русскоязычных покупателей недвижимости во Франции, а вместе с возможностью получение кредита размером до 70% условия кредитования остаются привлекательными, хотя и с определенными ограничениями по максимальному размеру кредита в определенных регионах страны. Ситуация в отношении ипотечного кредитования во Франции остается благоприятной, однако тенденции роста ставок в среднесрочной перспективе очевидны.

Несколько французских банков в течение июня повысили ставки по выдаваемым кредитам за счет увеличения собственной маржи в среднем на 0,2-0,3% что было вызвано понижением кредитных рейтингов международными рейтинговыми агентствами. Это оказало давление на банки, и вынудило их повысить маржу с целью снижения собственных рисков. Пока что говорить можно лишь о нескольких случаях, но вероятность, что другие банки последуют этой тенденции — существует.

Для русскоязычных покупателей негативным событием стало укрепление рубля по отношению к Евро более чем на 7% за 2 квартал, что отразилось на размере ежемесячных выплат по кредиту у заемщиков, имеющих основные доходы в рублях. Тем не менее, при наличии достаточных финансовых ресурсов и диверсификации сбережений покупка недвижимости во Франции на текущий момент с привлечением ипотечного кредита на длительный срок позволяет оптимально использовать собственные средства. По статистике компании более 65% клиентов имеют на счетах депозиты, проценты по которым в России способны покрывать все платежи по ипотеке, а получение кредита позволяет оптимально использовать собственные средства.

С самыми актуальными процентными ставками по ипотечным кредитам во Франции можно ознакомиться в соответствующем разделе сайта компании. Вы можете получить индивидуальную консультацию, обратившись к экспертам компании по кредитованию во Франции.