+33 (0)4 83 58 05 69
phone +7 (495) 744 00 39

Европейский Центральный Банк подтвердил, что с целью выхода из долгового кризиса, снижения дефицитов бюджетов  Центробанк готов выкупать облигации проблемных экономик. Президент ЕЦБ Марио Драги подчеркнул, что правительства стран еврозоны делают успехи в плане сокращения бюджетных дефицитов и улучшения конкурентоспособности.

По мнению ряда аналитиков, эти действия помогут, если не кардинально изменить ситуацию, то все же повлиять на долговой кризис и улучшить ситуацию с заимствованиями, а экономика еврозоны должна вернуться к росту в следующем году. Это позволяет с оптимизмом  смотреть на будущее Евро и еврозоны в целом.

Условия ипотечного кредитования во Франции для заемщиков нерезидентов остаются еще крайне привлекательными. Ставка Euribor 3m на конец августа составила 0,283% на конец сентября 0,220%. За счет снижения ставок Euribor и маржи ряда французских банков ставки по кредитам продолжают снижаться, что увеличивает интерес к кредитованию среди международных покупателей недвижимости во Франции.

Помимо низких процентных ставок, интерес к кредитованию во Франции поддерживается планами правительства по возврату к прежней системе уплаты налога на роскошь(Impôt de Solidarité sur la Fortune, ISF). Пересмотр действующих условий, приведет к увеличению фискальной нагрузки, что напрямую коснется нерезидентов, владельцев элитной  недвижимости во Франции.

В прошлом году в преддверии выборов данная ставка была снижена, и заменена на  2 градации налога на роскошь, который в 2012 году уплачивался  с полной суммы активов превышающей 1,300,000 Евро (начиная с 1 евро) по ставке 0,25 – 0,5% в зависимости от стоимости активов. Напомним, что до 2012 года действовала дифференцированная ставка ISF, которая составляла от 0,55% до 1,8%, и уплачивалась ежегодно от стоимости недвижимости, превышающей 800,000 Евро.

Ипотечный кредит вычитается из налогооблагаемой базы для расчета налога на роскошь, таким образом можно добиться минимизации ISF на объект элитной недвижимости. Получение ипотеки во Франции или кредита в Монако является наиболее оптимальным способом минимизации данного налога, а вместе с текущими ставками, которые продолжают снижение, для международных покупателей открываются прекрасные возможности при получении ипотеки на недвижимость во Франции сейчас.

С самыми актуальными процентными ставками и условиями ипотеки во Франции можно ознакомиться в соответствующем разделе сайта компании. Вы можете получить индивидуальную консультацию, обратившись к экспертам компании по кредитованию во Франции.